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Gleisdorf Luftaufnahme

Dachgeschoß mit
 Raffinesse

Top 1

Loggia-Wohnung

Im ersten Obergeschoß befindet sich der Zugang zu dieser 3-Zimmer-Wohnung, die ein wahres Raumwunder ist und über 2 Schlafzimmer sowie 2
Badezimmer verfügt. Beim Betreten des Wohnraums werden Sie gleich von einem Blick in den sehr hellen Vorraum begrüßt. Hinter der Küche mit
Essplatz und dem offenen Wohnbereich liegt das zweite Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk-in-Dusche. Highlight der Wohnung ist die in
den Hof ausgerichtete Loggia.

Kochen/Essen/Wohnen:28,43 m2
Zimmer 1:14,82 m2
Zimmer 2:10,06 m2
Bad/ WC:5,34 m2
Bad 2:3,38 m2
WC:1,39 m2
Vorraum:6,79 m2
 
Wohnfläche:

70,16 m2

Loggia:

6,79 m2

  
  
Kaufpreis:

€ 419.000

Das Floriani Top 1 1.OG Grundriss
Das Floriani Top 2 Grundriss

Top 2

Dachterrassen-Wohnung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im nordöstlichen Teil des Gebäudes, am Ende des überdachten Zugangs, hat eines der Schlafzimmer Richtung Hof ausgerichtet und ist damit besonders ruhig gelegen. Eine Besonderheit ist die 27 m² große Terrasse mit Blick in den Innenhof. Die Terrasse ist durch eine Glasschiebetür direkt über den Wohnküchenbereich zugänglich und bietet die Möglichkeit, den Wohnraum so einfach nach außen hin zu erweitern. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit, einen Kamin einzubauen.

Kochen/Essen/Wohnen:

30,22 m2

Zimmer 1:

14,88 m2

Zimmer 2:

16,83 m2

Bad:

8,58 m2

Vorraum:

2,71 m2

Abstellraum:

2,42 m2

 
Wohnfläche:

77,40 m2

Terasse:

26,33 m2

  
 

 

Kaufpreis:

€ 499.000

Top 3

Dachterrassen-Wohnung

Über den überdachten Zugang erreichen Sie die größte Wohnung, die über 4 Zimmer und eine großzügige und teils überdachte Terrasse verfügt. Kernstück der Wohnung ist der zentrale Wohnbereich, der sich in Kombination mit der Terrasse  perfekt eignet, um laue Sommernächte gemeinsam zu genießen, da diese durch die praktische Schiebetür quasi den Wohnbereich verlängert. Ein weitere Pluspunkt sind ganz klar die bereits eingeplanten Anschlüsse für eine Outdoor-Küche sowie der optionale Kamin. 

Kochen/Essen/Wohnen:

24,79 m2

Zimmer 1:

15,29 m2

Zimmer 2:

12,38 m2

Zimmer 3:

15,16 m2

Bad 1:

3,54 m2

Bad 2:

4,25 m2

WC:

1,37 m2

Diele:

4,43 m2

Vorraum:

6,42 m2

 
Wohnfläche:

87,63 m2

Terrasse:

24,87 m2

  
 

 

Kaufpreis:

€ 549.000

Das Floriani Top 3 Grundriss
Grundriss Top4 DG

Top 4

Glaserker-Wohnung

Über den barrierfreien und überdachten Zugang erreichen Sie diese Glaserker-Wohnung, die einen einmaligen Panoramablick auf den Gleisdorfer Hauptplatz bietet. Die Kombination aus den hellen Fensterfronten und der durchdachten Raumaufteilung, machen diese Wohnung zum optischen Herzstück des Projektes. Auch im Badezimmer mit dem separaten WC wurde auf Praktikabilität und Ästhetik geachtet.

Kochen/Essen/Wohnen:

36,50 m2

Zimmer 1:

14,14 m2

Bad:

5,20 m2

WC:

1,46 m2

Vorraum:

4,39 m2

 
Wohnfläche:

61,69 m2

  
 

 

Kaufpreis:

€ 399.000

Top 5

Loggia-Wohnung

Auch im zweiten Obergeschoss gestaltet sich die Loggia-Wohnung als wahres Raumwunder. Alles wurde rund um den zentralen und lichtdurchfluteten Wohnbereich geplant. Die gemütliche und überdachte Loggia ist bequem via Schiebetür erreichbar und bietet einen Blick in den ruhigen und lauschigen Innenhof. 

Kochen/Essen/Wohnen:

28,43 m2

Zimmer 1:

14,82 m2

Zimmer 2:

10,06 m2

Bad/ WC:

5,34 m2

Bad 2:

3,38 m2

WC:

1,39 m2

Vorraum:

6,79 m2

 
Wohnfläche:

70,16 m2

Loggia:

6,79 m2

  
 

 

Kaufpreis:

€ 429.000

Das Floriani Top 5 Grundriss